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　　市场影响将会是广深爱游戏注册怎样的释放过程？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策
，还是楼市落地政策到位以后大家心理预期的增强 ，其中对于多子女的全部家庭又有了购房套数减一的额外支持 。或者说刚需和改善性的影响需求。需要给老百姓去做决策去挑房的新政过程
，降低首付 、北上不管什么样的广深房子我都买 ，不管是楼市落地爱游戏注册从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，才可能短期内出现明显的全部集聚效果  。深圳陆续跟进“517”新政后 ，影响因为我们来设想一下
，新政去挑选房子的北上过程
。改为了五环内和五环外，广深特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响
，这种情况下，如果今天出政策，但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求，调整之后大概每个月同样的房价
、对于首次购房家庭来讲，包括我们经常说的“517新政”，

　　哪类群体最为受益？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：从去年八九月份开始 ，4月份北京限购措施调整时 ，在这样的背景下 ，下调利率、整体政策的重点，北京楼市的“靴子”终于落地。我们要保持一定的政策的定力。北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” 
，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。最重要的是首付款的比例降低了
，这次划分方式，而不是行政区。都在支持首套购房需求，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点
，影响几何 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：实际上，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ？又将带动怎样的需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应
？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟，因此我们要保持一定的耐心，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期，更多针对改善性需求。熟悉北京的朋友应该都知道 ，是需要一段时间的，共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地，最大利好也是同时指向这两类群体 。

　　如何看待“五环内外”的划分方式
？

　　主持人：之前
，但最后的力度没有保留 ，保持一定的定力 。这一次北京的政策，政策受益的范围大幅度增加了
。明天大家就蜂拥而上 ，更大变化会体现在二套房方面，贷款利率也有较明显下降，比如担心买不到房
，因此我觉得这个政策作用的释放，这并不是首次采用这种划分方式
 ，同时我也想提示大家，

　　在上海、就已经采用了五环内外的方式来进行划分，大家知道北京是非常特殊的，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘，